Этапы строительства — строительная компания Лесник

Этапы строительства домов и бань из бруса

Этап №1

Предпроектные работы и подготовка участка

Выезд на участок, геодезическая и почвенная экспертиза (оценка грунта, уровня залегания воды, особенностей рельефа).
Очистка территории: вырубка деревьев и кустарника (если необходимо), удаление старых построек, выработка подъездных путей для техники.
Утверждение плана застройки: определение оптимального места расположения дома/бани с учётом отступов, рельефа, инсоляции, удобства подъезда.

Этап №2

Разработка проекта / выбор типового проекта

Подбор готового проекта дома/бани из бруса из каталога или разработка индивидуального под ваши пожелания.
Выполнение чертежей и проектной документации, согласование планировки, размеров, тип бруса, материалов.
Согласование сроков, условий и подписания договора.

Этап №3

Устройство фундамента

Выбор вида фундамента: свайно-винтовой, ленточный, плитный или иными, исходя из типа грунта и особенностей проекта.
Работы по выемке грунта, выравниванию участка, заливке или забивке свай (если предусмотрено), заливке бетонного основания с армированием.
При необходимости — ожидание фундаментной усадки (для ленточного и плитного фундамента), либо сразу подготовка под сборку при свайных вариантах.

Этап №4

Укладка первого венца, монтаж чернового пола

На выровненный и гидроизолированный фундамент укладывается обвязочный (первый) венец из бруса — основа для всей стены.
Монтаж лаг пола, чернового настила, защита лаг антисептиками и гидроизоляцией, утепление пола (если предусмотрено).

Этап №5

Сборка стен и возведение коробки дома / бани

Укладка венцов из бруса — внешних стен и внутренних перегородок. При этом используются утеплители (пакля, джутовые ленты или современные материалы) между венцами.
Надёжное соединение брусьев — с нагелями, в «замок» или «чашу» (в зависимости от технологии), без применения неподходящих крепежей.
Монтаж временного или чернового пола, если дом двухэтажный или с мансардой.

Этап №6

Монтаж кровли и стропильной системы

Установка стропил, обрешётки, создание несущей конструкции крыши.
Покрытие кровли: часто сначала — временным материалом (например, рубероидом), чтобы защитить дом до полной отделки; затем — постоянным кровельным покрытием (черепица, металлочерепица и т.п.).

Этап №7

Установка окон, дверей, остекление, гидро- и ветроизоляция

Монтаж оконных и дверных блоков после усадки (либо после завершения коробки), установка обсад, обеспечение надёжной герметизации и изоляции.
Обработка деревянных элементов антисептиками, антипиренами, нанесение защитных и декоративных покрытий.

Этап №8

Внутренняя и внешняя отделка (по желанию заказчика / под ключ)

Внутренние работы: полы, перегородки, черновая и чистовая отделка, лаги, тепло- и шумоизоляция, возможная отделка стен, потолков, монтаж коммуникаций, инженерных систем.
Внешняя отделка: фасадная отделка (если предусмотрена), облицовка, крыльца, террасы, веранды, внешний декор.
Финальные работы: конопатка, герметизация, проверка геометрии, при необходимости — усадочные зазоры, регулировка проёмов.

Этап №9

Приёмка, сдача объекта, гарантия качества

Проверка работы на соответствие проекту: геометрия, качество дерева, плотность венцов, герметичность, устойчивость.
Передача объекта заказчику, оформление акта приёма-передачи, предоставление гарантий (на фундамент, деревянные конструкции, сборку).
Рекомендации по уходу: проветривание, обработка дерева, контроль влажности, профилактика усадки и рубки.

Подведем итог

Почему важно соблюдать все этапы

Качество фундамента и правильная подготовка участка — основа долговечности и устойчивости дома.
Точное производство стен и соблюдение технологии сборки — гарантия прочности, отсутствия щелей и деформаций.
Правильный монтаж крыши и кровли защищает дом от влаги, что особенно важно для деревянных конструкций.
Корректная усадка, герметизация, обработка — залог того, что дом будет тёплым, надёжным и прослужит десятилетия.

Наш подход — только проверенные технологии, прозрачное планирование, ответственный контроль качества и гарантия на каждый этап работ.